Vente Maison 3 pièces 54 m² Flayat (23260)

Maison pleine de potentiel avec un environnement calme et naturel. Située à Flayat, elle offre 2 chambres et un vaste terrain de 1944 m². Parfaite pour les amoureux de la campagne souhaitant rénover à leur goût.

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Maison à vendre – Flayat (23260) – Creuse

Située au cOEur de la campagne creusoise, sur la commune de Flayat, cette maison pleine de potentiel séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. À proximité des Combrailles et des nombreux espaces verts du secteur, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif.

Flayat et ses alentours offrent un cadre de vie paisible, apprécié pour ses paysages naturels, ses chemins de randonnée et son environnement préservé typique de la Creuse.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Salon
Salle à manger
Salle d'eau avec WC
Étage :
Deux chambres en enfilade
Annexes et dépendances
Maison sur cave
Terrain attenant
Abri attenant à la maison
Bûcher
Prestations
Menuiseries PVC avec double vitrage intégral
Porte d'entrée PVC
Chauffage électrique par radiateurs à inertie
Ballon d'eau chaude électrique 100 litres
Cuisine aménagée
Travaux à prévoir
Insert avec tubage non conforme
Assainissement non conforme
Toiture
Conditions de visite

Les visites sont réservées aux acquéreurs ayant engagé une démarche bancaire en cours ou bénéficiant d'un accord de principe, afin de garantir un projet sérieux et avancé.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise, à la recherche d'un environnement calme et naturel avec potentiel de rénovation.

Contact pour informations complémentaires et organisation de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 1944
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non