Vente Maison 5 pièces 90 m² Laudun-l'ardoise (30290)

Cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 1 483 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement, construction de dépendance et plus. Profitez d'un salon lumineux, de 3 chambres et d'un garage attenant, le tout au calme.

iad France - Pauline Giza vous propose: Située au calme, secteur Laudun, maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables sur un beau terrain de 1 483 m², avec une éventuelle division parcellaire de 683 m² à étudier sous réserve d'autorisation.

Le bien peut intéresser un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet à potentiel : terrain constructible, possibilité d'agrandissement, création d'une dépendance ou d'un logement indépendant pour parents ou enfants.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour climatisé, ouvrant directement sur une terrasse couverte.

La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage attenant, pratique au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que deux toilettes.

En complément, la propriété dispose d'un second garage indépendant ainsi que d'une grande cave.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un classement énergétique DPE C
Fenêtres PVC - CLIMATISATION

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1483
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non