Vente Maison 5 pièces 109 m² Auxerre (89000)

Maison individuelle en parfait état à Auxerre, avec 3 chambres, jardin de 385m² et garage. Située au calme dans une impasse, elle est proche des commerces et des écoles, parfaite pour une famille. À découvrir rapidement.

iad France - Atalay Kaya vous propose: Auxerre (89000)
Maison individuelle de 1960 (3 chambres) - En parfait état (très bien entretenue)

Située au calme dans une impasse et implantée sur une parcelle de 385m².

Ce bien est aménagé de la manière suivante: un rez-de-jardin + un étage.

Au rez-de-jardin: une cuisine d'été/salle à manger, un dégagement, une chambre, un WC avec lave-mains, une cave, une pièce qui fait office de bureau ou couchage d'appoint.

A l'étage: une entrée lumineuse par une baie vitrée et volet motorisé, un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc.

Extérieur: une cour pouvant recevoir des véhicules, un garage non attenant (17m²), un abri de jardin, une terrasse avec un store bane motorisé, un jardin composé de massifs, diverses végétations.

Idéale pour une famille, proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports, services et accès rapides aux principaux axes.

Chauffage principal au gaz de ville avec production d'eau chaude + cheminée d'appoint. Présence de placards.

Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle

Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 385
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non