Vente Maison 6 pièces 130 m² Ozoir-la-ferrière (77330)

Maison familiale de 6 pièces à Ozoir-la-Ferrière, offrant lumière naturelle et confort. Grande terrasse, jardin, 4 chambres, au calme et sans vis-à-vis. Proximité immédiate des commodités et des transports. Idéale pour votre famille.

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose: OZOIR-LA-FERRIERE - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON DE 6 PIECES DE 130m2 ENVIRON (102m2 loi carrez) SUR UN TERRAIN DE 385m2 ENVIRON - 4 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS RER E - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - Elle comprend : Au rez-de-chaussée : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN DOUBLE SEJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE - UN WC INDEPENDANT - A l'étage : UN DEGAGEMENT - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC - UNE TERRASSE - UN GARAGE - SUR UN TERRAIN DE 385m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE - SANS VIS-A-VIS - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - RAVALEMENT RECENT - A VISITER SANS TARDER - MANDAT EXCLUSIF iad France N° 2027314

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 301000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 301000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 280 euros