Vente Maison 6 pièces 130 m² Le mesnil-sur-oger (51190)

Maison de 143 m² avec un fort potentiel à rénover, offrant 3 chambres et un grand garage. Une belle opportunité pour les familles souhaitant créer un lieu à leur image dans un secteur prisé, à proximité d?Épernay.

iad France - Mathilde Petit vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel au Mesnil-sur-Oger, à seulement 10 minutes d'Épernay.

Venez découvrir cette maison ancienne d'environ 130 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 130 m² de surfaces annexes comprenant notamment garage, greniers et cave. Des volumes supplémentaires qui offrent de nombreuses possibilités selon votre projet et vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche.

À l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'un accès à un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

La maison dispose également d'une cour, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'un second grenier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement au niveau de la toiture. Une maison qui s'adresse donc aux amoureux de l'ancien et aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses surfaces annexes.

Un bien avec un réel potentiel dans un secteur recherché, au cOEur du vignoble champenois et à proximité d'Épernay.

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 227
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non