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Vente Maison 7 pièces 177 m² Villeblevin (89340)

259 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    177m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 701 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 206279_16410
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 09:18
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 239 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 239 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeblevin (Yonne 89)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Villeblevin

Trés belle maison avec confort- Coup de coeur assuré
Située à Villeblevin (89340), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à 5 minutes en voiture de la gare SNCF, école sur place et quelques commerces.

Le bien s'érige sur un terrain de 701 m², agrémenté de deux places de parking. Sa structure traditionnelle confère à la maison une allure chaleureuse et accueillante, en harmonie avec son environnement verdoyant. Le terrain clos assure intimité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, la maison de 177 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces, comprenant une entrée, un WC avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée avec insert donnant d'un coté sur la pièce de vie et de l'autre sur la véranda avec son patiot qui donne accès à une grande pièce de 100m2 avec grenier, une cuisine, un bureau (photo 10), le tout donnant sur son jardin clos de mur.

A l'étage un couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie donnant sur une grande terrasse ainsi qu'un accès au dessus avec une grande salle de jeux (billard), une chambre avec cabinet de toilette et WC. Une belle cave. LE PLUS ; Maison très bien entretenue, espace de vie avec confort, une grande pièce de 100m2 avec grenier, cuisine ouverte avec bar, wc, beaucoup de possibilité (Atelier, recevoir ses amis, stockage, deuxième maison etc......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097

Surface terrain : 701 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Réseau National de 1500 consultants immobiliers

 

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