Vente Maison 3 pièces 71 m² Troyes (10000)

Profitez d'une maison au calme à Troyes, avec un grand terrain à aménager selon vos envies. Ce bien de 71m² offre 3 pièces et 2 chambres, idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition.

iad France - Bruno Josselin vous propose: Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71m² sur un terrain de 593m².

Située sur la commune de Troyes à côté du secteur de la Moline.
L'ATOUT INDISCUTABLE => TRES CALME.

Au rez-de-chaussée :
- Salon
- Cuisine
- Salle de bain
- WC séparés
- Buanderie

A l'étage :
- Chambre 1 : 12,4 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²

Vous pourrez profiter d'un beau terrain, avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille)

Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolations, huisseries, chauffage, électricité et rafraîchissement général). Plus value assurée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 593
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non