Vente Maison 6 pièces 200 m² Castelsarrasin (82100)

Découvrez cette villa moderne de 200 m², idéale pour une vie familiale paisible. Profitez d'un terrain de 2459 m², d'un séjour lumineux de 50 m², et d'une dépendance. Un cadre convivial à proximité des commerces et services.

iad France - Younes Zouhairi vous propose: Opportunité de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²
A vendre belle villa moderne avec dépendance.

Située à Castelsarrasin (82100) à 5min du centre ville en campagne, cette propriété de 200m² offre un cadre de vie paisible et convivial, tranquillité. D'une belle surface de terrain de 2459 m² entièrement clôturée, constructible, piscinable avec un puits, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, 10 min de l'autoroute, 40min de Toulouse, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Composée d'une première entrée de 145m² et d'une deuxième de 57 m², cette villa moderne de plain-pied construite en 2007 est adaptée à une belle vie familiale. La maison comprend 4 chambres dont 3 de 12 à 15m² et une utilisée en dressing de 9,50m², avec un séjour lumineux de près de 50m² donnant sur une terrasse couverte agréable exposée SE. Une belle cuisine équipée de 16m², une salle de bain double vasque-baignoire-douche à l'italienne de 8,70m² et un WC complètent le confort de la maison. Côté dépendance, vous entrez directement dans le séjour-cuisine ouverte de près de 40m². Un cellier, WC et salle d'eau avec cabine de douche complètent cette dépendance.
La maison est tout confort avec ces menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, sa PAC gainable réversible air-air et sa faible consommation énergétique. Les valises n'ont plus qu'à être posées !

Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Younes Zouhairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901360917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 2459
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non