Vente Maison 4 pièces 70 m² Lodève (34700)

Charmante maison de village de 70 m², au c?ur de Lodève, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec son séjour lumineux, ses 2 grandes chambres et salle de bain balnéo, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Charme & Confort en Plein COEur de Lodève – Maison de Village de 70 m²/ 2 chambres

Située en plein centre-ville de Lodève, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parkings).

Les Atouts de cette Maison :
Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour baigné de lumière où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules conduit existant, Ce grand séjour est ouvert sur une cuisine conviviale.

Côté Nuit & Bureau : À l'étage : une charmante pièce mansardée avec son grand dressing attenant, idéal pour un salon intimiste, un espace de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir vos amis.

À l'étage inférieur : Deux grandes chambres, complétées par un coin bureau idéal pour le télétravail.

Bien-être : Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé.

Les 'Plus' pratiques : Une petite cave saine pour le stockage, double vitrage intégral et chauffages électriques performants.
Une maison cosy, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Lodève.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.22
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non