Description T6 à Lablachere
Maison
Maison de village en pierre au charme rare avec 4 chambres, bureau et piscine couverte. Cadre intime avec cour et terrasse, idéal pour une vie de famille ou télétravail, à proximité des commodités dans un environnement calme.
À seulement 10 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de village en pierre au charme rare.
Dès les premiers instants, le cachet de la pierre s'impose : murs apparents, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une identité unique, pleine d'âme et d'authenticité.
La belle cheminée trône au cœur de la pièce de vie et renforce ce sentiment de confort et de tradition.
La maison offre de beaux volumes, comprenant 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante dans un cadre inspirant.
À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une cour intérieure intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter pleinement du calme environnant et de la nature.
Côté prestations atypiques, vous bénéficierez d'une piscine couverte chauffée donnant sur une terrasse avec vue, permettant des moments de détente tout au long de l'année.Enfin un car port face à la maison se révèle pratique au quotidien.
Deux terrains non-attenants (dont un en bord de rivière) viennent compléter ce bien.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)
Réf : 26051233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 26051233
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
À seulement 10 minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de village en pierre au charme rare.
Dès les premiers instants, le cachet de la pierre s'impose : murs apparents, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une identité unique, pleine d'âme et d'authenticité.
La belle cheminée trône au cœur de la pièce de vie et renforce ce sentiment de confort et de tradition.
La maison offre de beaux volumes, comprenant 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante dans un cadre inspirant.
À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une cour intérieure intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter pleinement du calme environnant et de la nature.
Côté prestations atypiques, vous bénéficierez d'une piscine couverte chauffée donnant sur une terrasse avec vue, permettant des moments de détente tout au long de l'année.Enfin un car port face à la maison se révèle pratique au quotidien.
Deux terrains non-attenants (dont un en bord de rivière) viennent compléter ce bien.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)
Réf : 26051233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 26051233
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 186m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4223 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 301376578
- Mise à jour 30/06/2026 à 22:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 945 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Lablachere (Ardèche 07)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE
Agence immobilière à Saint-Ambroix (30500)
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