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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 66 m² Lespignan (34710)

215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 226 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu A68424
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 22:24
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 465 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 465 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lespignan (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lespignan

Maison de 2024 - plain-pied - garage 23 m² – Lespignan
Maison moderne et fonctionnelle à Lespignan avec garage, cuisine équipée et salle d?eau agréable. Parfaite pour ceux recherchant calme et proximité de la Méditerranée, cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux.

Construite en 2024, cette maison lumineuse de plain-pied offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, 2 chambres, une salle d'eau moderne, une climatisation réversible ainsi qu'un garage communicant de 23 m² avec portail motorisé.

Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble.

Les espaces extérieurs restent à aménager selon vos envies afin de créer un cadre de vie personnalisé et adapté à vos besoins.


- Construction 2024

- Maison récente sous garantie

- Plain-pied

- Climatisation réversible

- Garage de 23 m²

- 2 stationnements privatifs

- Quartier calme

- À quelques minutes des plages

Une maison moderne et fonctionnelle, disponible immédiatement sans attendre les délais d'une construction.

Certaines photos ont fait l'objet d'une projection d'aménagement par intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement des extérieurs.
Les photos d'origine sont également présentées.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 215000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bassot Marion |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 94831488500013


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 56

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.