Vente Maison 7 pièces 102 m² Auray (56400)

Maison familiale rare avec 6 chambres, jardin clos et stationnement, à deux pas de la gare. Un bien fonctionnel de 102 m², idéal pour un projet évolutif. Découvrez sans tarder cette opportunité sur un secteur recherché.

Située à Auray (56400), cette maison construite en 1990 se trouve dans un secteur permettant de rejoindre la gare à pied, tout en restant à proximité des commodités du quotidien.

Édifiée sur une parcelle close de 527 m², la propriété dispose d'un portail et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon.

La maison développe environ 102 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée attenante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.

Une maison offrant un volume intéressant et un nombre de chambres rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896

Surface terrain : 527 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.4 %
Bien En copropriété : NON