Description T7 à Saint pe saint simon
? Propriété de charme contemporaine avec piscine, dépendances et parc paysager de plus de 1,27 ha
Profitez d'un cadre de vie rare avec cette maison de campagne contemporaine offrant piscine intégrée, mare naturelle et dépendances. Un parc arboré de plus de 1,27 hectare vous attend pour des projets de vie ambitieux.
Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne contemporaine de plain pied, avec des combles aménagés, offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et espace se conjuguent à la perfection.
Les atouts qui en font une propriété d'exception
•Piscine 8 × 4 m parfaitement intégrée au jardin, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
•Mare alimentée par une source naturelle, véritable tableau vivant au fil des saisons.
•Deux puits fonctionnels, un privilège pour l'arrosage et l'autonomie en eau.
•Dépendances de caractère, offrant un potentiel remarquable pour atelier, espace bien être, stockage ou projet professionnel.
•Parcelle de plus de 1,27 hectare, un parc généreux et verdoyant, propice aux loisirs, à la biodiversité et aux projets de vie ambitieux.
Description détaillée
La maison propose une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, et la piscine.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée.
Arrière cuisine, buanderie, cellier.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, et une grande chambre.
À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain arboré, sa mare naturelle, ses deux puits, ainsi que ses dépendances qui ajoutent un potentiel considérable.
Un art de vivre entre nature et modernité
La maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse.
Vous rêvez d'espace, de calme et de modernité ?
Cette annonce référence 332005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTONIO DA VEIGA
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne contemporaine de plain pied, avec des combles aménagés, offre un cadre de vie rare où élégance, sérénité et espace se conjuguent à la perfection.
Les atouts qui en font une propriété d'exception
•Piscine 8 × 4 m parfaitement intégrée au jardin, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
•Mare alimentée par une source naturelle, véritable tableau vivant au fil des saisons.
•Deux puits fonctionnels, un privilège pour l'arrosage et l'autonomie en eau.
•Dépendances de caractère, offrant un potentiel remarquable pour atelier, espace bien être, stockage ou projet professionnel.
•Parcelle de plus de 1,27 hectare, un parc généreux et verdoyant, propice aux loisirs, à la biodiversité et aux projets de vie ambitieux.
Description détaillée
La maison propose une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, et la piscine.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée.
Arrière cuisine, buanderie, cellier.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, et une grande chambre.
À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste terrain arboré, sa mare naturelle, ses deux puits, ainsi que ses dépendances qui ajoutent un potentiel considérable.
Un art de vivre entre nature et modernité
La maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse.
Vous rêvez d'espace, de calme et de modernité ?
Cette annonce référence 332005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTONIO DA VEIGA
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 152m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 12787 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 332005
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
3 minQualité de connexion internet à Saint pe saint simon (Lot-et-Garonne 47)
60%
Télétravail possible
Indice de connectivité
61%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ANTONIO DA VEIGA
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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