Vente Maison 7 pièces 143 m² Saint georges buttavent (53100)

Maison d'architecte de 143 m² avec jardin d'hiver, située sur un terrain de 3 500 m². Profitez d'espaces lumineux et d'un grand garage, le tout dans un écrin de verdure à deux pas de Mayenne. Un cadre de vie idéal à découvrir.

Maison d'architecte de 143 m² située à Saint-Georges-Buttavent, à seulement 5 km de Mayenne, édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 500 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible aux portes de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux. Un bureau pouvant également faire office de chambre, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement avec WC complètent ce niveau.

Un agréable jardin d'hiver, baigné de lumière naturelle, apporte un véritable charme supplémentaire à l'ensemble.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une spacieuse d'environ 18 m², ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Un grand garage d'environ 32,50 m² ainsi qu'un atelier d'environ 16 m² viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts.

L'ensemble se situe dans un véritable écrin de verdure, au calme, à deux pas de Mayenne.

Contactez-moi vite pour organiser une visite, au 07 83 78 24 35

Cette annonce référence 335827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.

Prix du bien : 239 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation dudiagnostic énergétique : 13/09/2023

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE HELENE PRAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant