A seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison T5 avec piscine. Elle se compose de 4 chambres, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une cuisine fermée entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau à l'étage avec la chambre. Un WC indépendant complète le bien. La maison est vendue avec un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Côté commodités, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus accessible à quelques pas. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et l'accès à la rocade s'effectue en moins de 10 minutes. Cette maison saura vous séduire par son confort, ses prestations et son emplacement idéal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 62.99 Surface terrain : 1000 Surface terrasse : 40 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 11144
Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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Caractéristiques du bien
5 pièces
151m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 110 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2026
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Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
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