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Bordeaux (33000) - Maison - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992787011041
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Vente maison de prestige 7 pièces 160 m² Bordeaux (33000)

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Vente Maison BORDEAUX CAUDERAN - Maison 5 chambres Bordeaux
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Vente Maison BORDEAUX CAUDERAN - Maison 5 chambres Bordeaux
11 photos disponibles 

Description T7 à Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN - Maison 5 chambres
Nichée en retrait de rue, cette maison à Bordeaux-Caudéran vous séduira par son vaste séjour lumineux et son jardin verdoyant. Profitez d'un cadre paisible près du parc Bordelais.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux-Caudéran à proximité du parc Bordelais, découvrez cette agréable maison nichée en retrait de rue et bénéficiant d'un emplacement stratégique tout en offrant un silence absolu. Au-rez-de chaussée, elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec cellier et accès sur véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert 4 chambres généreuses puis une salle de bains avec WC. Chaque pièce profite du calme environnant. Le jardin arboré autour est un véritable écrin de verdure. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 48
Surface terrain : 490
Numéro de mandat : 4953

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Prix net vendeur : 752000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2464 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60153403_679
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    144 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    144 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret

    Agence immobilière à Lège-Cap-Ferret (33950)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    112 Avis

    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5308

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret - Lège-Cap-Ferret
       
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    789 000 €
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    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret

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