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Vente Maison BORDEAUX CAUDERAN - Maison 5 chambres Bordeaux
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Vente maison de prestige 7 pièces 160 m² Bordeaux (33000)

698 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 490 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60153403_679
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:29
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN - Maison 5 chambres
Nichée en retrait de rue, cette maison à Bordeaux-Caudéran vous séduira par son vaste séjour lumineux et son jardin verdoyant. Profitez d'un cadre paisible près du parc Bordelais.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux-Caudéran à proximité du parc Bordelais, découvrez cette agréable maison nichée en retrait de rue et bénéficiant d'un emplacement stratégique tout en offrant un silence absolu. Au-rez-de chaussée, elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec cellier et accès sur véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert 4 chambres généreuses puis une salle de bains avec WC. Chaque pièce profite du calme environnant. Le jardin arboré autour est un véritable écrin de verdure. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 48
Surface terrain : 490
Numéro de mandat : 4953

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Prix net vendeur : 670000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2464 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.