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Vic-Fezensac (32190) - Maison - 9 pièce(s) - 317 m² - Vente - Réf. 992787011545
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Vente Maison 9 pièces 317 m² Vic fezensac (32190)

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Vente Maison A Vendre Maison de Maître rénovée de 317 m² sur propriété arboré de près d'1,5 hectare Vic fezensac
Vente Maison A Vendre Maison de Maître rénovée de 317 m² sur propriété arboré de près d'1,5 hectare Vic fezensac
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Vente Maison A Vendre Maison de Maître rénovée de 317 m² sur propriété arboré de près d'1,5 hectare Vic fezensac
12 photos disponibles 

Description T9 à Vic fezensac

A Vendre Maison de Maître rénovée de 317 m² sur propriété arboré de près d'1,5 hectare
Maison en pierre avec de généreux volumes et une luminosité optimale, offrant un grand espace de vie de 65 m² et cinq chambres. Un parc arboré et des dépendances accentuent son potentiel. Idéal pour projets familiaux ou professionnels.

A la Vente Maison en pierre de neuf pièces à cinq minutes du centre de Vic-Fezensac Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée de 30 m² distribue une pièce de vie de 65 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une large ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17 m² prolongée par un cellier attenant de 7 m². Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de 18 et 23 m² ainsi qu'une salle d'eau, rendant la maison habitable de plain-pied. A l'étage, le palier dessert cinq chambres comprises entre 16 et 24 m², dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Un dressing indépendant et un WC complètent ce niveau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon les envies et projets. La maison dispose également d'une agréable véranda installée dans la partie haute de la tour, tandis qu'une buanderie occupe le rez-de-chaussée de celle-ci. A l'extérieur, le parc arboré offre un cadre idéal pour profiter de la campagne gersoise tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville de Vic-Fezensac. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : un séchoir d'environ 100 m² au sol ainsi qu'une ancienne écurie de 367 m² au sol à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets familiaux, artistiques ou professionnels.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 14722
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 970

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3600 euros
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 317m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 4 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 14722 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 39562357_970
    • Mise à jour 29/06/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vic fezensac (Gers 32)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER CONDOM

    Agence immobilière à Condom (32100)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    196 Avis

    NESTENN IMMOBILIER CONDOM

    Qualité RDV

    99%

    Besoins

    99%

    Outils/Solutions

    99%

    Rapport Visite

    99%

    Fréquence suivi

    98%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10908

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN IMMOBILIER CONDOM - Condom
       
     
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