Vente Maison 4 pièces 110 m² Le girouard (85150)

Maison spacieuse de 110 m² avec fort potentiel d?aménagement et terrain de 850 m² sans vis-à-vis. 3 chambres, bureau et vaste sous-sol avec double garage, le tout dans un quartier résidentiel calme, à 20 min des Sables-d?Olonne.

iad France - Gladys Roiron vous propose: 🏡 Maison quartier résidentiel, au calme au Girouard, 20 min des Sables-d'Olonne !
Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux.
110 m² habitables, 213 m² au sol
🌳 Terrain de 850 m² arboré, pelouse refaite, aucun vis-à-vis
🛋 Pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon
🛏 3 chambres + 1 bureau
🚿 1 douche avec WC + 1 salle d'eau, 1 WC séparé

🔧 Sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire.

🏫 Petite commune avec école et supérette, rue très calme.

📦 Aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 880
- Surface terrasse : 18
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non