Vente Maison 9 pièces 215 m² Haute-goulaine (44115)

Maison moderne de 215m² avec 7 chambres et espace indépendant au rez-de-chaussée, parfaite pour une activité libérale. Emplacement calme à 1 km du bourg, sur un terrain de 1020m² avec 4 places de stationnement.

iad France - Kevin Foucault vous propose: Haute-Goulaine, maison 7 chambres 215m² de 2011

Belle contemporaine de 215m² construite en 2011, offrant la possibilité de détacher une partie indépendante au rez de chaussé, idéal pour une activité libérale, un artisan, un entrepreneur, ou pour une gestion locative.

Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42m², une cuisine de 14m² semi-ouverte, d'une buanderie de 8m², d'une chambre et sa salle d'eau de 15m² et un wc. Se rajoute, pour la partie potentiellement détachable, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m², 2 chambres (12 et 9m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cet espace pouvant être modifié facilement.

A l'étage, le pallier d'accueil dessert 4 belles chambres (11m², 12m², 12.14m², 11m²) dont 1 bénéficie d'un espace dressing de 5m², ainsi qu'une salle de bain de 6m² et un wc.

En extérieur, vous profiterez de 4 places de stationnement, ainsi qu'un abri de jardin en dur de 42m².

L'emplacement privilégié de cette belle parcelle de 1020m², à seulement 1 kilomètre du bourg de cette commune dynamique, vous permettra de profiter pleinement des services proposés (écoles, commerces, transport). Le tout dans un environnement calme et boisé.

De nombreux équipements de qualités composent cette maison, cuve de récupération d'eau pluviale pour alimenter les wc, système de filtrage d'eau pour l'ensemble de la maison, isolation performante, VMC double flux, etc)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 1020
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non