Vente Maison 4 pièces La chapelle sur erdre (44240)

Découvrez cette maison moderne de 2011, offrant une vie de plain-pied au centre de La Chapelle sur Erdre. Avec son jardin sud et sa terrasse en bois, profitez d'un cadre agréable et apaisant à proximité des commerces et écoles.

Centre-ville, en impasse privée. Vie de plain-pied au coeur de la Chapelle-sur-Erdre à une adresse recherchée, alliant calme et vie de quartier. , commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison d'environ 95 m² au design contemporain de 2011 allie modernité et économie d'énergie, sur une parcelle de 281 m². RDC : Salon - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois éxotique exposée sud-ouest sans vis à vis, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et WC, WC, garage avec porte motorisée. Étage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC, mezzanine pour un espace télétravail ou détente. Extérieur : Jardin Sud, idéal pour vos soirées d'été, place de parking privée. Copropriété de 11 lots d'habitation, charges annuelles 455 euros. Performance énergétique rare : DPE : A (68 kWh/m²/an), GES A (2 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 564 et 764 euros. Chauffage pompe à chaleur. Prix de vente 338500 euros dont 18500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2619MS (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.26
Surface terrain : 281
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2619

Précision localisation : Chêne vert

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.78 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 455 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1494 euros