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Vente Maison 4 pièces 130 m² Canohès (66680)

409 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 333 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2029219
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 06:55
A
Classe Énergie
41 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
41 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Canohès (Pyrénées-Orientales 66)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Canohès

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITÉ CANOHES

Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2020 T4 de 130m2 habitable, avec garage de 15m2 sur une parcelle de 333m2 en 3 faces, exposé plein sud, climatisation gainable A/R Zone, entièrement finie rien à prévoir.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 57m2 , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Ixina avec un WC indépendant.

Le coin nuit se trouve à l'étage on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 18m2 et une terrasse privative pour coin jacuzzi , deux chambres 12m2 chacune avec placard, une salle de bain avec cabine de douche de 10m2 et unWC indépendant.

Côté jardin, le jardin, nous retrouvons un jardin entièrement fini avec une piscine de 3 par 6, un coin terrasse donnant sur la cuisine et un forage, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 333
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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