Vente Maison 6 pièces 145 m² Thizy-les-bourgs (69240)

Maison individuelle de 145 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, avec 5 grandes chambres et un espace professionnel indépendant. Profitez d'un jardin spacieux et d'une grande terrasse pour des moments en plein air.

iad France - Valérie Devernois vous propose: 🏡 **Maison familiale de 145 m² avec jardin, terrasse et grands garages à Thizy-les-Bourgs**

📍 Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet professionnel à domicile.

Composition du bien :

🛏 5 grandes chambres avec placards
🛋 Salon lumineux
🍽 Cuisine indépendante
🛁 Salle de bain
💼 Bureau ou espace professionnel avec accès direct sur la rue, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante

🌳 Les extérieurs sont un véritable atout :

🌿 Jardin de 271 m²
Terrasse de 68 m²
🏠 Auvent couvert de 23 m² pour profiter des repas et moments de détente en extérieur

🚗 Côté stationnement et dépendances :

🚘 Premier garage double 28m2 avec accès direct au jardin
🚙 Second grand garage permettant de stationner 2 véhicules côte à côte 38 m2
📦 3 caves
🗄 Débarras

🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins.

📍 Emplacement pratique :

🏫 Écoles à proximité
🛍 Commerces accessibles rapidement
🚌 Transports en commun proches
🌳 Cadre de vie agréable entre ville et campagne
Taxe foncière 690 €

Les points forts :

145 m² habitables
5 chambres
Espace professionnel indépendant possible
Grande terrasse et jardin
4 places de stationnement couvertes
Nombreuses dépendances
Fort potentiel d'aménagement

📞 Une belle opportunité pour les familles, artisans ou professions libérales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 411
- Surface terrasse : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non