Vente Maison 3 pièces 63 m² Nieul-sur-mer (17137)

Maison récente de 2017 avec jardin privatif à Nieul-sur-Mer. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres à l'étage et d'une terrasse en bois. Un garage et une place de parking complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu.

iad France - Mathieu Larus vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA MAISON IDÉALE AUX PORTES DE LA ROCHELLE !

🏡 Et si votre prochaine maison était à seulement quelques minutes de La Rochelle ?

Découvrez cette maison récente de 2017, de 64 m², située dans un environnement calme, tout en profitant d'une proximité idéale avec les commerces et commodités.

🚲 La Rochelle facilement accessible à vélo
🚌 Transports en commun à proximité
🚗 Accès rapide en voiture
🛒 Commerces et services du quotidien à quelques minutes

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, puis à l'étage :

🛏 2 chambres
🚿 1 salle d'eau
🚽 2 WC

🌿 Côté extérieur : une terrasse en bois et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours

🚗 Garage fermé + place de parking
🔥 Chauffage au gaz
📊 DPE C

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située pour profiter de La Rochelle tout en bénéficiant d'un environnement calme.

👉 Une opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.87
- Superficie terrain : 116
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros