Vente Maison 5 pièces 85 m² Les sièges (89190)

Cette maison de 85 m² à Les Sièges offre un potentiel unique avec ses combles à aménager et son sous-sol total. Profitez d'un cadre calme à la campagne tout en restant proche des commodités, idéal pour les amoureux de la nature.

iad France - Samia Guennoun vous propose: Maison à Vendre – Village des Sièges (89190)

Située dans le pittoresque village des Sièges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Maison individuelle
Surface habitable : 85 m²
Sous-sol : Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Nombre de chambres : 3 chambres confortables
Comble aménageable : 3 pièces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos envies
Toiture : En bon état, garantissant la pérennité du bien
Cuisine et salon : Espace cuisine séparée et salon lumineux
Chauffage : Chauffage central au fioul , fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambres
Atouts supplémentaires :

Cadre calme et verdoyant : Située dans un environnement paisible, parfait pour une vie sereine à la campagne.
Proximité : À 15 minutes en voiture de Tonnerre, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
Idéale pour projet de rénovation : Les combles à aménager offrent un réel potentiel pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…).
Dépendances : Le sous-sol total vous permettra d'avoir des espaces de rangement généreux, voire un atelier ou une buanderie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87700 euros. Prix hors honoraires : 80700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 668
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 80700 euros
Bien En copropriété : Non