Vente Maison 2 pièces 55 m² La chapelle-fleurigné (35133)

Maison à rénover totalement dans un cadre calme en campagne. Profitez de 55 m² à aménager selon vos envies, incluant un espace nuit et un garage indépendant sur un terrain total de 494 m². Propriété idéale pour un projet de rénovation.

iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Ensemble immobilier avec maison et terrain complémentaire

Situé dans un environnement calme en campagne, cet ensemble immobilier comprend désormais une petite maison implantée sur une parcelle de 118 m² ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire comprenant le garage sur une parcelle de 375 m².

Maison de deux pièces, mitoyenne d'un côté par une dépendance ne constituant pas une habitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale d'environ 35 m², entièrement à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace de vie comprenant salon et cuisine ouverte. Tout reste à créer.

Un escalier permet l'accès à l'étage, où les combles sont également entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer un espace nuit, avec salle de bain.

Des travaux complets d'aménagement intérieur sont à prévoir : isolation, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, WC, chauffage, sols et finitions, ainsi que la création de l'assainissement individuel.

À cela s'ajoute un terrain complémentaire permettant de profiter d'un espace extérieur plus vaste avec un garage indépendant.

Les plus :
Toiture récente avec vélux
Environnement calme
Garage indépendant

L'ensemble est idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 494
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non