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Notre-Dame-de-Riez (85270) - Maison - 3 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992787024972
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Vente Maison 3 pièces 74 m² Notre-dame-de-riez (85270)

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Vente Maison Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé Notre-dame-de-riez
Vente Maison Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé Notre-dame-de-riez
Vente Maison Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé Notre-dame-de-riez
Vente Maison Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé Notre-dame-de-riez
Vente Maison Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé Notre-dame-de-riez
Vente Maison Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé Notre-dame-de-riez
12 photos disponibles 

Description T3 à Notre-dame-de-riez

Charmante maison 2 chambres au coeur d'un environnement boisé
Maison chaleureuse de 74 m², située sur un terrain de 3161 m² arboré, offrant intimité et tranquillité. Idéale pour se ressourcer, avec un lodge et un chalet au fond du jardin pour des moments conviviaux en famille.

Située à Notre-Dame-de-Riez, cette maison entre St Gilles et Challans est au cœur d'un environnement paisible et naturel.

Cette maison de 74 m² est nichée sur une vaste parcelle de 3161 m² arborée, offrant ainsi tranquillité et intimité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle dispose d'un salon ouvert sur une cuisine, d'un salon lumineux ouvert sur la nature, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille grâce à son lodge et son chalet au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUTANCEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100514975

Surface terrain : 3161 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 3161 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1654046_33610
    • Mise à jour 07/07/2026 à 16:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 285 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 285 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Notre-dame-de-riez (Vendée 85)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cindy COUTANCEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    291 200 €
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