Vente Maison 5 pièces 170 m² Albi (81000)

Opportunité unique à Albi avec extension indépendante de 60 m², idéale pour un espace professionnel ou une suite parentale. Terrain de 1200 m², piscine chauffée et prestations de qualité attendent votre projet.

Découvrez cette belle maison dans un quartier prisé d'Albi, offrant un cadre de vie rare et des prestations de belle qualité.
Cette maison, de 110 m², est astucieusement complétée par une extension d'environ 60 m².
Cette dernière, dotée d'une entrée indépendante, représente une opportunité unique, elle peut aisément se transformer en un espace professionnel distinct, un logement d'appoint, ou encore une somptueuse suite parentale, répondant ainsi à tous vos projets de vie.
prévoir travaux d'isolation et chauffage.

La maison principal se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² un salon/séjour de 33 m² ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies en alu.
Trois chambres équipées de placard et une salle d'eau.

Cette maison a été pensée et rénovée avec le plus grand soin, intégrant des matériaux et équipements de premier choix.
Toutes les menuiseries sont en aluminium de qualité supérieure.
Pour votre confort, un système de chauffage et de climatisation gainables a été installé, assurant une température idéale en toute saison.
Une cheminée dans le salon.

L'isolation des combles et des murs a été entièrement refaite ainsi que l'électricité.
Côté commodités, la propriété dispose d'un grand garage d'une cave.

Le tout est érigé sur un splendide terrain arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure en centre-ville.
Cet espace est agrémenté d'une piscine chauffée, dont le liner a été remplacé en 2021, un rideau électrique pour la sécurité de tous, et d'un pool house équipée.

Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir.
Elle représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

Surface terrain : 1259 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON