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Ciran (37240) - Maison - 7 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992787025128

Vente Maison 7 pièces 144 m² Ciran (37240)

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Vente Maison Ancien Monastère restauré Ciran Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Ancien Monastère restauré Ciran
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14 photos disponibles 

Description T7 à Ciran

Ancien Monastère restauré
Cette maison d'exception, ancienne demeure religieuse, allie le cachet du 18ème siècle à des aménagements modernes. Son jardin verdoyant de 870 m² et ses 7 pièces apportent authenticité et confort au quotidien.

Située dans le charmant village de Ciran (37240), maison en pierre du 18ème siècle, ancien Monastère transformé en Maison de Maître, s'impose comme une véritable perle rare. Nichée au cœur d'un environnement bucolique et préservé, elle offre un cadre de vie paisible alliant douceur et tranquillité. Avec son jardin arboré et sa transformation réussie du Rdc en résidence de caractère, cette propriété profite d'une vue imprenable sur un espace extérieur enchanteur.

Le jardin de 870 m² propose un refuge verdoyant et relaxant pour les résidents, offrant un lieu idéal pour se détendre.
Rdc restauré avec soin, la maison bénéficie d'une architecture riche en histoire, renforçant son caractère unique et authentique.
Deux places de parking viennent compléter ce tableau extérieur offrant praticité et confort.

À l'intérieur, cette demeure de 144 m² déploie un agencement harmonieux de 7 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau.
La fusion entre authenticité et modernité se reflète dans chaque aspect, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Chaque recoin respire le soin apporté à sa rénovation, créant une atmosphère où il fait bon vivre et se ressourcer.
Une maison d'exception alliant le cachet d'antan à des standards contemporains.
Travaux d'aménagement à prévoir au 1er étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034

Surface terrain : 870 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 144m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 870 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1663785_14445
    • Mise à jour 28/08/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    500 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    500 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ciran (Indre-et-Loire 37)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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