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Lannion (22300) - Maison - 7 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992787029637
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Vente Maison 7 pièces 145 m² Lannion (22300)

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Vente Maison Maison avec beaucoup de potentiel Lannion Exclusivité
Vente Maison Maison avec beaucoup de potentiel Lannion
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Vente Maison Maison avec beaucoup de potentiel Lannion
10 photos disponibles 

Description T7 à Lannion

Maison avec beaucoup de potentiel
Maison de ville en pierre offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour envisagée une colocation. Proche du centre ville.
Au rez- de- chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35M², une grande cuisine de 25M² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

L'étage se compose de deux espaces distincts:
- un coin nuit parental avec une grande chambre de plus de 25M²
- un espace enfants comprenant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Un garage et une cour complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 208 050 €
Honoraires charge acquéreur : 10 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859

Surface terrain : 218 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 218 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 204356_10472
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lannion (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Sabine LE BOURVA 

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    219 000 €
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    MEGAGENCE
    Sabine LE BOURVA 

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