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Ploubezre (22300) - Maison - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992787494304
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Ploubezre (22300)

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Vente Maison Maison à rénover Ploubezre
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Vente Maison Maison à rénover Ploubezre
Vente Maison Maison à rénover Ploubezre
10 photos disponibles 

Description T4 à Ploubezre

Maison à rénover
Maison à réinventer à PLOUBEZRE, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation. Avec trois pièces au rez-de-chaussée et un jardin, créez l'espace de vie qui vous ressemble et laissez libre cours à vos projets.

Située à seulement 3 km du bourg, dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.

Entièrement à réinventer selon vos envies, elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, de trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie adapté à votre projet.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau.

Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de stockage ou d'atelier appréciable.

À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente ou de laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Surface terrain : 493 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 493 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1666409_5873
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    406 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    118 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    406 kWh/m² an
    Émissions
    118 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploubezre (Côtes-d'Armor 22)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    6%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sébastien FREY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    96 000 €
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