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Montussan (33450) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787032027
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Montussan (33450)

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Vente Maison maison Montussan Exclusivité
Vente Maison maison Montussan
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Vente Maison maison Montussan
9 photos disponibles 

Description T4 à Montussan

maison
Maison de plain pied avec 3 chambres, située dans un quartier calme. Garage attenant et jardin. Idéale pour les familles recherchant confort et proximité des transports. À seulement 20 minutes de Bordeaux. Une belle opportunité à découvrir.

À VENDRE : Maison de plain pied 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Ce bien se situe dans un quartier calme et en étant à proximité des commodités essentielles.
La maison se compose d'un grand séjour d'environ permettant une circulation fluide et agréable.
Elle offre également un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison dispose d'un garage attenant, ce qui permet de maximiser l'espace de rangements et y mettre à l'abri une voiture.
Le jardin est un atout supplémentaire, la maison est également située à proximité des transports en commun et accès rocade direction Bordeaux, facilitant les déplacements.

En résumé, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable tout en étant à 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2299

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 350.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158521
    • Mise à jour 16/07/2026 à 11:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilia

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Immobilia

    Accueil

    85%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilia - Libourne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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