Vente Maison 4 pièces 155 m² Cadillac-sur-garonne (33410)

Belle opportunité à Cadillac-sur-Garonne, maison habitable de plain-pied avec un grand terrain de plus de 2000 m². Espace à aménager pour suite parentale et hangar ouvert pour stationnement. Un excellent rapport qualité/prix en vue de travaux de modernisation.

A moins de 5km de Cadillac, Ce bien majoritairement de plain-pied comprend :

- une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambres dont l'une au rez-de-chaussée.

- une zone attenante reste à aménager permettant de créer une grande suite parentale de plain-pied.

- un hangar ouvert attenant type grand porche (stationnement couvert voitures, camping-car...).

- des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée.

- un assainissement individuel récent.

- un terrain de plus de 2000 m² entièrement clôturé, arboré et paysagé.

- une qualité de vie dans un secteur privilégié au calme avec une jolie vue.
Prévoir un rafraîchissement global et quelques remises aux normes.
Cette maison est immédiatement habitable, quelques travaux restant permettent une valorisation à son rythme et à son goût.
le prix attractif laisse la marge nécessaire pour réaliser l'optimisation.
Son rapport qualité/prix est une opportunité sur le secteur.
L'alliance du cachet, de la pierre, d'un grand terrain et des travaux de modernisation garantit une qualité de vie au quotidien et une plus-value immobilière à terme.

Numéro de mandat : 2043 CAD

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON