Vente Maison Orleans St Marceau, a vendre maison bourgeoise avec jardin Orleans

15 photos disponibles

Vente maison de prestige 10 pièces 295 m² Orleans (45000)

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760 000 €

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TILLAY Nathalie

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
10 pièces
Surface
295m2 environ
Nombre de chambres
7 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 451 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 340936638366
Mise à jour
23/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
167 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 075 €

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T10 à Orleans

Orleans St Marceau, a vendre maison bourgeoise avec jardin

Orléans Dauphine St Marceau, maison bourgeoise et familiale d'environ 300 m², de très beaux volumes et beaucoup de cachet : parquet, cheminées, cimaises, moulures, hauteur sous plafond. Au rdc : très bel espace de réception de 80 m², de beaux vitraux : entrée, bibliothèque, salle à manger, salon avec fenêtres vitraux sur le jardin, grande buanderie possible cuisine. Au 1er : cuisine aménagée avec porte fenêtre ouverte sur une grande terrasse de 22 m² orientée ouest, 2 grandes chambres. Au 2 ème : 5 chambres. Fort potentiel pour distribution des pièces de vie en rez de jardin, ou activité professionnelle. Idéalement située au cœur de St Marceau et proche toutes commodités , tramway, écoles, commerces. Très grande cave. Stationnements intérieurs. Beau potentiel. DPE en D. Pas d amiante, pas d anomalie gaz. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.955077

Nom du négociateur : TILLAY Nathalie

Précision localisation : St-Marceau

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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