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Montreuil-Juigné (49460) - Maison - 7 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992787039679
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Vente Maison 7 pièces 128 m² Montreuil juigne (49460)

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Vente Maison Maison Montreuil Juigne 7 pièce(s) 128 m2 Montreuil juigne
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Vente Maison Maison Montreuil Juigne 7 pièce(s) 128 m2 Montreuil juigne
Vente Maison Maison Montreuil Juigne 7 pièce(s) 128 m2 Montreuil juigne
Vente Maison Maison Montreuil Juigne 7 pièce(s) 128 m2 Montreuil juigne
9 photos disponibles 

Description T7 à Montreuil juigne

Maison Montreuil Juigne 7 pièce(s) 128 m2
Idéale pour une famille, cette maison de 1978 propose 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres. Avec un sous-sol complet et un jardin, profitez d'un cadre calme et de caractéristiques modernes comme les fenêtres double vitrage.

Maison familiale 7 pièces 5 chambres Sous sol complet Jardin Située dans un environnement calme, cette maison de 1978 offre une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct au sous sol complet. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profitez également d'un jardin, d'un cabanon, d'un insert bois, d'un chauffage bois + électrique, d'une eau chaude thermodynamique, et de fenêtres aluminium double vitrage. Isolation par le toit et les murs Toiture fibrociment en bon état Tout à l'égout. Une maison saine, bien entretenue, au style années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. REF : 37572 DPE : D (235) GES :B (9) Honoraires charges acquéreurs* (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 805
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37572

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1750 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 128m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 805 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14438488_37572
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    235 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 678 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 678 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    235 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreuil juigne (Maine-et-Loire 49)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE DE MONTREUIL JUIGNE

    Agence immobilière à MONTREUIL JUIGNE (49460)

    L'ADRESSE DE MONTREUIL JUIGNE - MONTREUIL JUIGNE
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    348 700 €
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