Vente Maison 4 pièces 93 m² Sautron (44880)

Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied à Sautron offre 93 m² lumineux avec cheminée et jardin de 466 m². Profitez de son cadre de vie privilégié, calme et proche des commerces et des espaces naturels.

iad France - Hervé LAPORT vous propose: Maison de plain-pied lavec cheminée et jardin – Secteur recherché de Sautron

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des promenades du Cens et des espaces naturels.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie avec cheminée crée un espace convivial et confortable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une circulation fluide entre les espaces de vie.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 466 m² profite d'une exposition est et sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement d'apprécier le calme et l'environnement verdoyant du secteur.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, écoles, services, transports et ses accès rapides vers Nantes.

Entretenue, facile à vivre et rare sur le secteur, elle est idéale pour un couple, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement privilégié.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 466
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non