Vente Maison 2 pièces 50 m² Ouzouer-sur-trézée (45250)

Investissez dans cette maison de ville d'environ 50 m² à Ouzouer-sur-Trézée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Espaces lumineux, entretien réduit et potentiel à exploiter vous attendent.

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de ville 50 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – Ouzouer-sur-Trézée

À Ouzouer-sur-Trézée, cette maison de ville d'environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Située dans un environnement calme, cette maison sans terrain permet un entretien limité, tout en offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose d'un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre.
Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs atouts : toiture en bon état, double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les plus
Maison de ville d'environ 50 m²
Idéal investisseur ou premier achat
Pas de terrain : entretien réduit
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Toiture en bon état
Chauffage électrique
Potentiel locatif intéressant
Une maison compacte, pratique et accessible, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou développer un patrimoine locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.8
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non