Vente maison de prestige 821 m² Fargues-sur-ourbise (47700)

Découvrez cette sublime propriété située sur 35 ha, alliant le charme historique d'un château fort rénové et le confort moderne. Avec 16 pièces, 10 chambres spacieuses et une piscine, ce bien rare offre une qualité de vie inégalée.

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Propriété d'Exception à Fargues-sur-Ourbise - Ancien château fort remanié au 18eme siècles et rénové en 2023. Jouxtant une maison charmante et lumineuse, anciennement grange du château, attenante à la tour Nord-Ouest, et transformée en habitation en 2000. La propriété est sur un terrain boisé avec environ 1400 chênes truffiers, un étang et des prairies.

Ce château restauré est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 35 ha. Construit à la fin du Moyen âge et rénové avec goût, cette demeure d'une surface habitable de 616 m² s'étend sur 3 niveaux, contigu à une maison plus récente de 205 m². Offrant un total de 16 pièces dont 10 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, 5 salles de bains, et 11 WC pour un confort incomparable.

Le Château et la maison bénéficient d'une distribution parfaitement pensée, avec cuisines équipées, des salons spacieux , de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et un sous-sol du Château aménageable pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de rangement.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que trois terrasses pour profiter des longues soirées en famille ou entre amis.
Le chauffage individuel au fioul, et par de multiples cheminées, assure une chaleur agréable en toutes saisons.
Très peu de travaux sont nécessaires cela consiste à des volets à repeindre et certains à rénover sur la partie château.

Elle saura séduire les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de confort. Une occasion rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette splendide demeure chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 821
- Surface totale : 821.9
- Superficie terrain : 356400
- Surface terrasse : 42.39
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 10
- Nb. de pièces : 16
- Nb. de salles de bain : 5
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 11
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non