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Vente Maison 6 pièces 196 m² Damazan (47160)

150 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    196m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14638222_929
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 11:18
E
Classe Énergie
269 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/08/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
269 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Damazan (Lot-et-Garonne 47)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Damazan

Maison au coeur du village de Damazan ? Proximité immédiate de l'autoroute
Située au coeur du charmant village de Damazan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier, permettant de rejoindre facilement les principaux axes entre Bordeaux et Toulouse. D'une configuration agréable et fonctionnelle, la maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale, avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également : une chambre , une salle de bains, un toilette indépendant avec lave-mains. L'étage est composé d'une mezzanine qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'étage : deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, un toilette indépendant avec lave-mains, un dressing, une bibliothèque et une lingerie. L'agencement permet ainsi de disposer de nombreux espaces dédiés au rangement, au travail ou aux loisirs. Un espace supplémentaire à l'avant A l'avant de la maison, un local indépendant complète le bien. Il pourra répondre à différents besoins selon votre projet : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou pièce annexe.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 46
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 929

Précision localisation : ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros
 

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