Vente Maison 4 pièces 83 m² Grand-couronne (76530)

Découvrez cette maison mitoyenne sur Grand-Couronne, idéale pour primo-accédants, familles ou investisseurs. Avec 3 chambres et un grand terrain divisible, ce bien offre de belles possibilités d'agrandissement. À visiter sans tarder.

iad France - Yoann Sudron vous propose: En exclusivité sur GRAND-COURONNE - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT / FAMILLE / INVESTISSEUR

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 83m2, construite en 1976, avec trois chambres. Son terrain de plus de 900m2 est divisible. Sur plus de 500m2, le CU est positif pour déposer un permis de construire.

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui dessert la pièce à vivre, la cuisine, et le WC. A l'étage, il y a un couloir qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.

Un sous-sol intégral avec garage, buanderie et rangements complète la maison.
Côté extérieur, il y a une terrasse de 20m2 et un grand terrain pour ce type de maison sur Grand-Couronne.

La maison se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Il faut prévoir du rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour.

Les plus de la maison : Chaudière gaz de 2024, fenêtre double vitrage et volets roulant, isolation des combles

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Disponible 7/7jours

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 921
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165500 euros
Bien En copropriété : Non