Vente Maison 6 pièces 249 m² Épieds-en-beauce (45130)

Propriété unique à Épieds-en-Beauce : grande maison familiale de 249 m² avec studio indépendant déjà aménagé pour la location touristique. Extérieurs généreux et garage XL. Idéale pour générer des revenus complémentaires dès maintenant.

iad France - Simon Orus Plana vous propose: Cachet authentique + rentabilité immédiate !
Cette propriété unique combine une grande maison de famille et un studio indépendant déjà aménagé pour la location touristique (Airbnb/Gîtes). Autofinancez votre crédit ou générez un revenu complémentaire dès maintenant !
🌟 3 Atouts Maîtres :
💰 Studio indépendant rentable : location touristique prête à l'emploi
🛠 Garage XL : parfait pour artisan, garagiste ou atelier
Extérieur exceptionnel : 250 m² de terrain arboré + terrasse de 80 m²
🏠 Intérieur généreux :
4 chambres spacieuses (14 à 39 m²)
Cuisine dinatoire séparée
Salon avec cheminée insert
Climatisation réversible + PAC + VMC
Fibre optique pour télétravail
Opportunité rare sur le secteur :
249 m² habitables + studio rentable + grand terrain + garage.
Idéal famille, artisan ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 249
- Surface totale : 249
- Superficie terrain : 910
- Surface terrasse : 80
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non