Vente Maison 7 pièces 204 m² Montmorillon (86500)

Opportunité rare à Montmorillon : un immeuble rénové avec un duplex déjà créé, parfait pour un projet personnalisé. Idéal pour investisseurs ou familles, avec la possibilité de développer jusqu'à trois logements indépendants.

Très bien situé, à proximité immédiate de la Cité de l'Écrit et du centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou locatif. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : créer deux à trois logements indépendants, ou transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale. Un bien idéal pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet à personnaliser dans un secteur recherché. Une partie a déjà été rénovée avec la création d'un duplex qui comprend une pièce de vie et un WC en rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Loyer estimé 350 euros/mois. Une cave et un petit jardin. Une très belle opportunité à saisir ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Charles IMPAGLIAZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 197
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 171

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1026 euros