Vente Maison Cranves-sales (74380)

Bénéficiez d'une opportunité unique avec cette propriété atypique en cours de construction à Cranves-Sales. Profitez d'un terrain généreux et d'une liberté d'aménagement totale pour créer un espace de vie à votre image.

Découvrez une opportunité rare et exclusive sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, dans le secteur de Chez-Cottet.
Cette construction à terminer se compose d'une maison en pierre avec sous-sol à rénover, accolée à une annexe de structure contemporaine sur deux niveaux avec sous-sol, actuellement en cours de construction : une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, entièrement à votre image.

Un potentiel exceptionnel pour une structure atypique

Ce bien, unique sur le marché, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une toile vierge pour vos ambitions.
Le projet se déploie sur un magnifique terrain constructible de 1 594 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle.

Le mariage de l'ancien et du moderne : la base est une charmante maison en pierre, enrichie d'une annexe à la structure contemporaine.
Ce mélange audacieux génère des espaces intérieurs atypiques, pleins de caractère.

Gros oeuvre déjà réalisé : les fondations, un grand sous-sol et les murs porteurs du rez-de-chaussée sont déjà montés.

Liberté totale pour l'aménagement : puisque le bâtiment n'est pas encore hors d'eau ni hors d'air, vous avez la liberté de choisir l'agencement, les finitions et les matériaux, pour un intérieur 100 % sur mesure.

Le projet est sécurisé par un permis de construire en cours de validité, suivi par un architecte.
Une fois terminé, le projet vous offrira une surface de plancher de 214,50 m² sur deux niveaux, avec de vastes pièces de vie conviviales, de nombreuses chambres (dont une suite parentale) et des salles de bains spacieuses.

Une opportunité rare pour investisseur ou particulier exigeant

Que vous soyez un particulier en quête d'un projet unique pour construire votre cocon idéal ou un investisseur à la recherche d'une plus-value incomparable, ce bien saura vous séduire.

Un terrain résiduel de 860 m² : le terrain est si généreux qu'il vous offre la possibilité de construire une seconde maison individuelle.

Une localisation de premier choix : niché dans un environnement paisible, le bien reste à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, combinant ainsi le calme des hauteurs et la praticité d'un accès facile.

N'attendez plus et venez découvrir ce projet à fort potentiel.

Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.

Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national, alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.

Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222279LDG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON