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Ploubazlanec (22620) - Maison - 5 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992787074801
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Ploubazlanec (22620)

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Vente Maison MAISON 103 M2, TERRAIN 296 M2, PLOUBAZLANEC, COMMERCES A PIED Ploubazlanec
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Vente Maison MAISON 103 M2, TERRAIN 296 M2, PLOUBAZLANEC, COMMERCES A PIED Ploubazlanec
Vente Maison MAISON 103 M2, TERRAIN 296 M2, PLOUBAZLANEC, COMMERCES A PIED Ploubazlanec
Vente Maison MAISON 103 M2, TERRAIN 296 M2, PLOUBAZLANEC, COMMERCES A PIED Ploubazlanec
Vente Maison MAISON 103 M2, TERRAIN 296 M2, PLOUBAZLANEC, COMMERCES A PIED Ploubazlanec
10 photos disponibles 

Description T5 à Ploubazlanec

MAISON 103 M2, TERRAIN 296 M2, PLOUBAZLANEC, COMMERCES A PIED
Maison lumineuse et fonctionnelle construite en 2015, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles d?eau et un extérieur bien aménagé, elle répond à toutes vos attentes de confort et de modernité.

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2015, idéale pour une famille. Située à Ploubazlanec, elle allie modernité et confort sur un terrain de 296 m2.
Rez-de-chaussée :

Une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un cellier
Une chambre avec salle d'eau attitrée
Un WC indépendant

Étage :

Un palier desservant trois chambres
Une salle d'eau
Un WC

Extérieurs :

Un abri de jardin pour ranger vos outils
Un carport pour protéger votre véhicule
Une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison

Atouts majeurs
Construction récente (2015) Aménagement optimisé Extérieurs soignés et fonctionnels Proximité des commodités
Visite auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Taxe foncière : 883 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 103m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 296 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 8688-4177
    • Mise à jour 01/07/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploubazlanec (Côtes-d'Armor 22)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMMEREUC IMMOBILIER

    Agence immobilière à Paimpol (22500)

    COMMEREUC IMMOBILIER - Paimpol
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    374 400 €
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    COMMEREUC IMMOBILIER - Paimpol

    COMMEREUC IMMOBILIER

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