Vente Maison 4 pièces 65 m² Vertheuil (33180)

Maison de village à Vertheuil avec beau potentiel à rénover. Comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger et un terrain clos, elle est vendue avec locataire en place. Une dépendance de 32 m² complète ce bien.

iad France - Elodie Guillemette vous propose:
Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel !

Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d'investissement.

Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation.
Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance d'environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Maison raccordée au tout à l'égout.
Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non