Vente Maison 5 pièces 112 m² Guilvinec (29730)

Maison de ville rénovée à Guilvinec avec 4 chambres lumineuses et un jardin exposé sud-ouest. Profitez de la plage à 1 km tout en étant dans un quartier calme, parfaite pour une vie sereine ou des vacances.

iad France - Catherine Hubert vous propose: Charmante Maison de Ville entièrement rénovée à l'intérieur par ses propriétaires actuels, qui sont mutés ailleurs et quittent la maison à regret.
Située dans un quartier très calme et résidentiel, 6 pièces avec jardin et garage au Guilvinec, à 1 km de la première plage! Idéale pour profiter de la mer tout en étant en retrait du bruit.
Cette maison construite en 1971, a été entièrement repensée, avec une surface habitable de 112m² , spacieuse elle propose un agencement pratique et fonctionnel.
L'espace jour, au rez-de-chaussée, donne sur une grande pièce ouverte avec une cuisine équipée, salle à manger et un joli salon, Il y a aussi un WC invités, une buanderie et un grand garage. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses. Au dessus in grand grenier complètement isolé. Aucune trace d'humidité dans la maison.
Le jardin de 355m², exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Les équipements de cette maison de ville incluent une pompe à chaleur neuve, le câble TV, un système de ventilation mécanique, le tout assurant un confort de vie optimal. Toutes les huisseries fenêtres et porte d'entrée sont en double vitrage. Idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances. On est à 5 mns à pied du centre sans les nuisances sonores. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 355
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Non