Vente Maison 7 pièces 148 m² Benestroff (57670)

Maison de village de 148 m² à rénover – Fort potentiel à Bénestroff

Située au cœur du village de Bénestroff, cette spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 148 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation.

Le village dispose de nombreux services de proximité : école, boulangerie, garage, fleuriste, bureau de poste, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre facilement et quotidiennement Metz et Sarrebourg.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Un WC,

Un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la propriété.

À l'étage :

Quatre chambres,

Une salle de bains et un wc

Vous bénéficierez également :

D'un accès à des combles aménageables,

D'une cave,

D'un atelier,

D'un garage,

D'un terrain à l'arrière.

Travaux à prévoir :

Réfection de la toiture,

Remplacement des huisseries,

Installation d'un mode de chauffage,

Isolation,

Mise aux normes de l'électricité.

Cette grande maison offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial ou réaliser un projet immobilier à votre image.

Un accompagnement avec un courtier peut être proposé afin de vous aider à bénéficier de l'ensemble des dispositifs d'aide à la rénovation, notamment les prêts à taux zéro et les aides de l'État.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 336379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013.

Prix du bien : 37 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN MONTALTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant