Description T5 à Erbray
Maison Erbray 5 pièce(s) 65 m2 , 2 chambres, jardin de 447m²
Erbray - Exclusivité - Secteur Les Landelles
Maison type longère d'environ 117 m² de surfaces utiles comprenant, entrée sur dégagement avec cuisine, salon/séjour avec cheminée, dégagement, chambre, salle de bains avec WC, buanderie/chaufferie avec accès à l'étage desservant un dégagement et deux pièces à vivre.
Le bien dispose également d'une véranda, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager non attenant de 447 m².
Terrain attenant d'une contenance de180 m².
DPE G- GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820euros.
127 800 euros soit 6.50% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 451110NOG (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : NOMARI Georges-Henri
Précision localisation : Campagne
Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Maison type longère d'environ 117 m² de surfaces utiles comprenant, entrée sur dégagement avec cuisine, salon/séjour avec cheminée, dégagement, chambre, salle de bains avec WC, buanderie/chaufferie avec accès à l'étage desservant un dégagement et deux pièces à vivre.
Le bien dispose également d'une véranda, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager non attenant de 447 m².
Terrain attenant d'une contenance de180 m².
DPE G- GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820euros.
127 800 euros soit 6.50% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 451110NOG (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : NOMARI Georges-Henri
Précision localisation : Campagne
Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 117m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 180 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 451110NOG
- Mise à jour 10/07/2026 à 04:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 340 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Erbray (Loire-Atlantique 44)
49%
Télétravail possible
Indice de connectivité
16%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
NOMARI Georges-Henri
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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