Vente Maison 3 pièces 78 m² Uzes (30700)

Maison de plain-pied à proximité d'Uzès, nichée dans un jardin méditerranéen de 1 537 m2. Ensemble lumineux avec deux chambres et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Terrasse couverte offrant de belles vues sur la campagne.

Dans un environnement privilégié à proximité d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78,32 m2, nichée au cœur d'un magnifique jardin méditerranéen de 1 537 m2, piscinable et une extension est possible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau tourné vers la nature, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre plusieurs espaces de vie propices à la détente. La vaste terrasse couverte, sublimée par une végétation fleurie, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant les vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que sur les monuments emblématiques de la région, dont les tours d'Uzès, le Duché. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose également d'un chalet en bois et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement complémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une atmosphère paisible. De nombreux espaces ombragés invitent à la sérénité tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché aux portes d'Uzès et à proximité immédiate de toutes les commodités.
À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 21000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.77 %
Prix net vendeur : 420000 euros

Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle
Taxe foncière : 696 euros