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Oust (09140) - Maison - 8 pièce(s) - 322 m² - Vente - Réf. 992787105200

Vente Maison 8 pièces 322 m² Oust (09140)

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vente Maison - 8 pièce(s) - 322 m² Oust (09140) Exclusivité
vente Maison - 8 pièce(s) - 322 m² Oust (09140)
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20 photos disponibles 

Description T8 à Oust

Cette maison d'architecte unique offre un parc arboré et une belle piscine, idéals pour des moments de convivialité. Profitez d'un salon lumineux avec cheminée et d'une mezzanine avec espace billard. Bien rare à découvrir rapidement.

Maison d'architecte d'exception avec piscine et parc arboré Bien rare sur le secteur!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte, un bien rare et recherché, niché au c½ur d'un superbe parc arboré offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée d'un espace dédié avec douche et WC, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en toute convivialité.

À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace billard, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Cet étage dessert également trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu'un somptueux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des moments cocooning et un confort optimal.

Cette propriété coup de c½ur allie charme, volumes et prestations de qualité.

À découvrir sans tarder Bien exceptionnel sur le secteur Prix : 350000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 276


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 322m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2519_13724
    • Mise à jour 23/06/2026 à 03:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Oust (Ariège 09)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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