Vente Maison 7 pièces 144 m² Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86000 POITIERS – QUARTIER POITIERS SUD – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 144 M² SUR DEUX NIVEAUX – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 58,5 M² – BALCON – GARAGE – TERRASSE ARRIÈRE – TERRAIN DE 503 M² CLOS.??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans le quartier de Poitiers Sud, à proximité des écoles et des commodités, une maison d'une surface habitable de 144 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 58,5 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse à l'arrière de la propriété. Le terrain de 503 m² est clos.??

La maison se compose de la manière suivante :

À l'étage :?

- Une pièce de vie (58,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez divers accès au balcon et un poêle à bois.?

- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.

- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.

- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque.

- Des WC indépendants.?

- Une seconde chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement.?

- Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.??

Au rez-de-chaussée :

- Une buanderie (9,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.?

- Un garage (35 m²).?

- Un atelier (14 m²).?

- Une quatrième chambre (10 m²).?

- Une cinquième chambre (14 m²).

- Un dégagement (9 m²) avec un accès sur l'extérieur.

- Une salle d'eau (6,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Vous y trouverez également un local de stockage.

- Un local chaufferie (14 m²).???

Informations complémentaires :?

- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous y trouverez également un poêle à bois dans la pièce de vie.?

- L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville.?

- Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets.?

- Le bien est équipé de la fibre optique.?

- Le bien est équipé d'une VMC.?

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.??

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant